Direcció de gestió immobiliària i legal

Lo que necesitas saber

Estado

La oferta sigue publicada en su fuente oficial, pero no indica hasta cuándo puedes apuntarte. Puede cerrarse en cualquier momento.

Jornada

Jornada completa (¿qué significa?)?

Trabajar las horas habituales de una semana completa (normalmente unas 40 horas).

Contrato

Contracte laboral indefinit (¿qué significa?)?

Contrato sin fecha de fin.

Salario

2647 € – 3000 € (según la oferta; no indica si es al mes o al año)

Experiencia

Experiència 3 anys. 3 anys en lloc similar, gestionant equips, i molt valorable que ho sigui en el Tercer Sector, en Organitzacions d’Acció Social.. Competències / coneixements: COMPETÈNCIES BÀSIQUES I TÈCNIQUES * Coneixements avançats de polítiques d’habitatge i el seu mercat. * Coneixements avançats del sector social i programes d’acció social, especialment en els àmbits de l’habitatge, l’acció comunitària i de treball amb col·lectius en exclusió social. * Coneixements i tècniques en gestió d’organitzacions i gestió de processos. * Coneixements de direcció estratègica. * Coneixements de disseny de projectes. * Coneixements de gestió de clients finançadors. * Coneixements de tècniques de gestió de persones i equips * Coneixements de gestió pressupostària. * Coneixements de quadres de comandament i indicadors. * Coneixements de la realitat del sensellarisme i exclusió residencial. * Coneixements d’eines CRM i/o ERP, o de gestió immobiliària. * Nocions d’Autocad. * Dominar les llengües

Requisitos (¿qué significa?)?

Lo que piden para poder presentarte: experiencia, estudios, carné de conducir, idiomas…

Mira la descripción y la oferta original

Descripción de la oferta

Muchas ofertas de Cataluña están en catalán. Si no lo entiendes, usa el traductor de tu navegador.

- Participar a la planificació estratègica de Som Llar, a partir dels grans eixos que emanen de la Junta i la Direcció General, i fer operatives les estratègies que afecten la seva Direcció: - Prenent part en les reunions de l’Equip de direcció on es fixen els reptes i objectius estratègics bianuals o anuals. - Definint i dissenyant el pla operatiu anual, a partir dels reptes i objectius, amb resultats esperats i indicadors de seguiment. - Orientant, tenint cura i fent seguiment de la implementació del pla operatiu de la seva direcció i avaluant-ne els resultats (actualitzant, si escau, el quadre de comandament que van omplint les responsables d’àrea). - Generant els informes quadrimestrals de l’estat de la seva Direcció, i presentant-los a les reunions de l’Equip de Direcció. - Revisant, redefinint i proposant a Direcció General canvis en el disseny organitzatiu de la seva Direcció i les àrees que la componen, segons necessitats. - Dissenyant, revisant i/o modificant els processos i procediments interns de funcionament, coordinant-se amb la Direcció de Persones i Desenvolupament organitzatiu. - Liderar, conjuntament amb Direcció General, la gestió de la cartera immobiliària. - Fixant, amb Direcció general, els criteris que han de complir els pisos a incorporar a la cartera, tenint en compte els territoris on opera l’entitat. - Coordinant-se amb les Direccions Operatives, per conèixer de primera mà quines són les necessitats transversals de les persones usuàries i que, per tant, influeixen en les característiques que han de tenir els habitatges. - Prenent la decisió, juntament amb Direcció General, dels pisos que s’incorporen a la cartera immobiliària de l’entitat, valorant la inversió a fer, les condicions de l’operació i les possibles reformes a entomar. - Assegurant un correcte manteniment i seguretat dels habitatges (i també de les infraestructures pròpies de Som Llar). - Dur a terme la gestió econòmica i pressupostària de la Direcció de Gestió Immobiliària i Legal. - Generar, juntament amb Direcció General i Direcció Financera, el pressupost anual de la Direcció de Gestió Immobiliària i Legal, i fer després el seu seguiment. - Fent a finals d’any la proposta de pressupost de la Direcció per l’any vinent, a partir del vigent, dels programes recurrents i que es preveu renovar i de possibles noves fonts de finançament, a més de les previsions de despeses i inversions, comptant amb les responsables d’àrea. - Negociant amb Direcció General i Direcció Financer el pressupost. - Duent a terme el seguiment pressupostari de l’any, aplicant els re-ajustos escaients. - Informant del seguiment del pressupost de la seva Direcció a les reunions quadrimestrals de l’Equip de direcció. - Liderar la realització de projectes tècnics i pressupostos per a la seva presentació a diferents convocatòries: - Cercant, en coordinació amb la Direcció de Cerca de Fons, i/o aprovant l’oportunitat de presentar-se a convocatòries de noves fonts de finançament per a la gestió dels diferents serveis de l’entitat i atendre necessitats dels diferents col·lectius que s’hi atenen. - Delegant en les responsables d’àrea el disseny tècnic i pressupostari per a la presentació a les convocatòries i supervisant la memòria tècnica i econòmica, de la mà de la Direcció de Cerca de Fons, abans de la seva presentació. - En cas d’atorgaments parcials, vetllant perquè es faci un adequat recàlcul del pressupost i en cas de denegacions, analitzant-ne els motius. - Assegurant-se que es respon tot allò que se sol·licita des de la Direcció financera per a la justificació de les diferents convocatòries. - Impulsar, si escau, la cerca de nous proveïdores i aprovar els acords amb ells, assegurant-se que s’omplen les fitxes corresponents, seguint els criteris de qualitat prèviament establerts des de la Direcció de Persones i Desenvolupament Organitzatiu. Vetllant també per què es demanin els pressupostos preceptius, a banda dels que s’obtenen de l’empresa d’inserció Reparadores, amb la qual es col·labora. Donant també el vistiplau als pressupostos. - Autoritzar totes les despeses de la Direcció i delegant l’aprovació, si escau, de les inferiors a 300€. - Coordinar i gestionar directament l’equip de responsables de les àrees de la seva Direcció, així com, de retruc, l’equip tècnic al seu càrrec: - Definint el perfil de les persones responsables d’àrea, amb les seves funcions, responsabilitats i competències, i col·laborant en el de les de l’equip tècnic. - Transmetent les coordenades generals de la seva feina i supervisant-ne l’activitat, amb l’elaboració de plans de treball per àrees. - Apoderant i acompanyant les persones responsables d’àrea per tal d’aconseguir una execució acurada dels diferents serveis i programes finançats, tot fomentant la seva autonomia i aprenentatge i millores continues, a més de coordinant-les, guiant-les i ajudant en la resolució d’incidències. - Mantenint reunions periòdiques de treball, de detecció de necessitats, de co-creació de continguts i de fixació i seguiment d’objectius. - Promovent el treball transversal entre les diferents àrees, amb accions com el treball per projectes conjunts i reunions periòdiques, tant amb responsables com amb personal tècnic. - Assegurant una organització estructurada del treball i una adequada comunicació transversal de la informació clau per al bon funcionament de Som Llar. - Generant un clima de confiança, afavorint la cohesió i el treball en col·laboració, així com l’autonomia, responsabilitat i presa de decisions. - Avaluant les competències fortes i les àrees de desenvolupament de cada membre del seu equip. - Dissenyant, acordant i transmetent el pla de desenvolupament individual i el de l’equip en funció de les àrees de millora detectades. - Revisant i aprovant la fitxa de lloc de treball quan s’hagi de cobrir una nova vacant, i passant-la a Direcció General per al seu vistiplau abans d’arribar a la Direcció de persones. - Prenent part, quan escaigui, en proves de processos de selecció. - Mantenint interlocució amb la Direcció de persones per qüestions laborals (finalitzacions de contracte, pròrrogues, incorporacions, etc.). - Col·laborar en la representació institucional, pel que fa als àmbits sota la seva responsabilitat: - Prenent part activament i negociant quan escaigui en reunions amb entitats públiques, taules de treball o similars on es tractin temes de les seves àrees de responsabilitat, acompanyant-se, si escau, de professionals de l’entitat experts en la matèria. - Donant suport, quan escaigui, en la interlocució amb les diferents administracions i entitats que financen programes i serveis gestionats per Som Llar. - Afavorint i garantint les relacions amb d’altres grups d’interès, com ara altres entitats del tercer sector, generant aliances de col·laboració. - Donant a conèixer l’entitat i els serveis que gestiona. - Participant en espais, jornades, etc. d’interès per a l’entitat, per tal d’estar al dia i captar noves tendències i formes de gestió per a Som Llar.